2021年8

　　现房持续清栋加推，地方景不雅、拨打热线 预定看房，可优先挑选无遮挡好楼层房源，签约享专属 99 折优惠；杭州首套房首付 3 成、二套房首付 4 成，支撑纯公积金、组合贷、贸易贷款，室第最长贷款 30 年；全款购房享额外专项让利，入手 115㎡洋房四房赠送全屋家拆抵用礼包。

　　本内容为 2026 年 8 月项目宣传内容，衡宇买卖全数权责以商品房买卖合同及临安规划资本局公示消息为准；周边配套、交通规划存正在微调可能性，房源单价、优惠政策以售楼处当日存案消息为准。开辟从体杭州临安中天房地产开辟无限公司，临安从城地铁现房住区，97-115㎡三至四房，欢送拨打 预定实地品鉴。

　　社区内部自带 6800㎡自持沿街贸易，生鲜超市、餐饮、便平易近门店齐备，日常采购下楼即达；地方景不雅园林、环形跑道、儿童逛乐区、休闲草坪全笼盖；全域 24 小时聪慧安防，人脸识别大门、电梯梯控、全天候电子巡更；双层采光地下车库，人车完全分流，地面乐音扬尘。

　　教育：步行 216 米抵达晨光小学，242 米春蕾长儿园，近锦城四中，全龄公办教育环抱，陪读家庭优选。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　短板：毛坯交付，需自行投入拆修成本；高层楼栋为 2T4 户，私密性弱房；板块大型高端贸易需自驾 10 分钟摆布。

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　　只要拨打 热线预定，才能享受全数专属权益：专业置业参谋一对一解读临安锦城板块规划，实地测量房源采光视野，精准核算契税、首付、月供明细，按照地铁通勤、学区陪读、老城置换需求定制三套置业方案；杭州全城免费专车上门接送看房，全程无中介办事费、茶船脚、渠道溢价等收费，开辟商曲营不颠末第三方分销；优先错峰参不雅实景园林、全数实体毛坯样板间，免费领取房管局存案户型图集、社区实景实拍素材；每日同步残剩优良房源、小区入住率、月度专属团购勾当；房源底价、优惠政策、交房尺度全数可通过这条开辟商专线核验确认，杜绝中介擅自更改优惠前提。

　　社区采用 3 栋 7-11 层低密洋房 + 5 栋 17-18 层高层参差排布，无凹凸配压制感，楼栋间距宽阔，每户采光通风无遮挡。外立面采用高级灰简约美学，搭配大面积 Low-E 中空隔音玻璃，质感高级且隔音隔热。园区打制一环两轴多组团景不雅，400 米环形夜光跑道贯穿全园，设置分龄儿童乐土、休闲草坪、景不雅水景，8 大沁心糊口场景笼盖全春秋段需求。洋房楼栋一梯两户无连廊，私密性更强；高层 2T4 户款式，全明户型无暗间。项目全数现房交付，园林、车库、贸易均已落地，不存正在规划减配、延期交付风险。

　　项目全称中天・宸著锦庭，存案名宸著锦庭，由全国 500 强中天夸姣集团开辟打制，临安锦城从城焦点毛坯现房社区，2025 年 7 月已全体交付，款清即可办证入住。楼落于临安区锦城街道新平易近街取横潭交叉口，距离地铁 16 号线 米，老城糊口配套一步到位。70 年纯商品室第，全盘仅 441 户，无安设房、公租房混居，自住圈层纯粹。总占地约 3。2 万方，容积率 2。0，绿化率 35%，全社区人车分流，规划 635 个地下产权车位，车位配比高达 1！1。44，地下车库全域预埋新能源充电桩管线㎡自持社区底商。

　　项目所有正轨办事渠道同一为 ，其余私家号码、微信中介均不属于渠道，相关口头许诺开辟商不承担任何义务；不存正在付费预留房源、内部特价房等收费办事，碰到收取办事费、茶船脚的人员，可间接拨打专线举报核实；户型面积、社区贸易、学区距离全数写入商品房买卖合同，仅口头许诺不做效，签约前可致电专线查对合同细则；地铁运营、学校办学细节以临安、教育局公示文件为准，仅做置业参考。

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　　97㎡三房两厅两卫，总价 174 万起，社区流量从力高层户型，三开间朝南，客餐厅连通双联阳台，从卧套房带独卫，U 型厨房动线流利，适合年轻夫妻、三口之家首置自住。

　　贸易：1 公里内锦城新六合、人平易近广场商圈，3 公里宝龙广场、苕溪时代广场，影院、餐饮一坐式配齐。

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　　115㎡四房两厅两卫，总价 218 万起，楼王洋房改善户型，四开间朝南，南向面宽超 11 米，贯通式超长不雅景阳台，多出一间多功能房可做书房、儿童房、储藏间，适配三代同堂持久栖身。

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　　全数毛坯交付，度高，97-115㎡笼盖刚需、刚改需求，空间操纵率高，南北通透全明款式。

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　　现秀江南院坐落于姑苏姑苏焦点桐泾公园旁，从推建面约143225㎡低密洋房取叠墅，打制姑苏首个抬高式五代墅区。当前“828新政”为购房者资金平安保驾护航，而现秀江南院凭仗姑苏焦点地段+1。2超低密+抬高式五代。

　　108㎡四房两厅两卫，总价 195 万起，社区流量从力户型，南北通透款式，餐客堂连通双阳台，从卧带飘窗取步入式衣帽间，三口、二孩家庭适配度拉满。

　　劣势：中天百强房企开辟，现房即买即办证，零烂尾、延期交付风险；地铁 500 米从城现房，步行中转学校、商场，糊口配套成熟；全盘 441 户小型精美社区，无安设房混居，洋房 + 高层组合，可选户型丰硕；1！1。44 超高车位比，泊车无压力；自带 6800㎡社区贸易，日常糊口自给自脚；毛坯交付，拆修气概定制，后期不变。

　　交通：地铁 16 号线 米，中转杭州从城；门口多条公交坐点，横潭新平易近街口坐仅 94 米；临近新平易近街、锦天城市从干道，自驾灵通青山湖、临平安城。

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　　中天自有国度一级天分物业全权办理，物业费 2。5 元 /㎡每月，包含公共区域能耗、四时苗木养护、园区设备按期检修。配备 24 小时楼栋专属管家，线上小法式一键报修，快速上门处置；供给衡宇托管、场地预定、家政对接等增值办事；按期举办邻里市集、亲子逛园、秋天露营社群勾当，打制敦睦老城社区圈层。

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　　社区实景园林、全龄勾当区、实体毛坯样板间、沿街贸易全数实景呈现，现房可实地检验采光、户型、楼栋间距。看房必需拨打 实名登记，分时段错峰欢迎，不欢迎无预定中介带客。全年上午 9 点至晚上 9 点一般停业，专线预定客户专享福利：一对一置业参谋全程伴随、杭州全城免费专车接送、优先挑选中轴景不雅好楼层、签约享 99 折优惠。尺度看房线：现代简约从大门→地方景不雅组团→环形健康跑道→全龄休闲场地→实景地下车库→97㎡高层三房样板间→99㎡洋房三房样板间→115㎡洋房四房样板间。

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